La Asociación de Promotores de viviendas abogan por una moderna ley de alquileres

la-asociacion-de-promotores-de-viviendas-abogan-por-una-moderna-ley-de-alquileresSANTO DOMINGO.- El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas (Acoprovi), Jaime González, dijo que esa entidad ha propiciado la modificación o creación de una nueva ley de inquilinos, porque considera que la actual es un reglamento obsoleto y riesgoso tanto para el propietario como para el inquilino.

González señaló la necesidad de elaborar una legislación consensuada para que el sector dedicado a viviendas de alquiler se dinamice y se cree un ambiente más competitivo.

“El propietario está desprotegido con esta ley que data de la época de Trujillo. Los anteproyectos de ley sometidos al Congreso están estancados porque no ha habido voluntad política”, dijo el empresario vía telefónica.

Mientras tanto, Samuel Vargas Céspedes, vicepresidente de la Fundación por los Derechos del Consumidor, dijo que está de acuerdo con la decisión de la Suprema de derogar el artículo 3 del decreto 4807 a favor de los propietarios de inmuebles, y consideró que la ley de alquileres necesitaba actualización en el nuevo contexto social y económico.

“Esta medida viene a satisfacer un reclamo que la Fundecom había exteriorizado y qué bueno que la Suprema reivindica el derecho de los propietarios. Esto avala el derecho inmobiliario del propietario frente a un inquilino cuando éste se vea afectado”, manifestó al ser consultado por teléfono.

Vargas sostuvo que la nulidad del artículo 3 del decreto 4807 revitaliza esas medidas y fortalece el sentido de equidad que debe primar entre un propietario y un inquilino, siempre y cuando se mantengan los plazos de 90 días de preaviso establecidos por ley.

Subero Isa
El presidente de la Suprema Corte de Justicia, Jorge Subero Isa, justificó ayer la sentencia que declara inconstitucional el artículo 3 del decreto 4807, con lo que se permitirá a los propietarios de inmuebles arrendados desalojar con mayor facilidad a los inquilinos cuando utilicen el local alquilado para actividades distintas a lo acordado en el contrato.

Subero dijo que la sentencia emitida por la Cámara Civil y Comercial alimentará las discusiones jurídicas sobre el tema, y señaló que no era la primera vez que se planteaba el asunto.

“El contrato de alquiler pasó de ser un instrumento legal de segunda mano, que no tenían ningún valor. Ahora lo que pasa es que cambia la regla de juego con respeto a la defensa de los inquilinos”, explicó Subero.

Fuente:Yudelki Guerrero

Anuncios

2 comentarios

  1. ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO EN QUE AUQUE SE DEROGO EL ARTICULO 3 DE LA FERERIDA LEY DE ALQUILER, ESTA SIGUE SIENDO OBSOLETA Y HAY QUE CAMBIARLA RADICALMENTE Y ADAPTARLA A LOS TIEMPOS MODERNOS, ADEMAS DE QUE ELK PROPIEDARIO NO PUEDE ESTAR EN DESVENTAJA CONTRA EL INQUILINO, QUIEN MUCHAS VESES QUIERE ADUENARSE DE LA PRIPIEDAD, SIN ESTA HABERLE COSTADO NI UN SOLO CENTAVO, Y MUCHAS VESES SIN PAGAR RENTA Y VIVIR DEL CUENTO EN UN INMUEBLE QUE NO LES COSTO NI UN CENTAVO.

    TAMBIEN DEBERIAN REGULARIZAR LAS FUNCIONES DE LAS JUNTAS DE ADMINISTRACION EN LOS CONDOMINIOS Y DE LOS ADMINISTRADORES EN LOS CONDOMINIOS, QUIENES ESTAN ROBANDO, ESTAFANDO, ENGANANDO A LOS PROPIETARIOS, ADEMAS DE TENER UN EXCESO DE PODER Y ABUSO DE PONER; ESTAS JUNTAS DE ADMINISTRACION Y LOS ADMINISTRADORES O COMPANIAS ADMINISTRADORAS DE LOS CONDOMINIOS, SON EN SU MAYORIA ASOCIACION DE MALHECHORES, VULGARES LADRONES, ESTAFADORES, DELINCUENTES QUE ESTAFAN, ROBAN, ENGANAN SIN LA LEY HACER NADA, Y ESTAN ACABANDO CON EL DINERO DEL MANTENIMIENTO DE LOS CONDOMINIOS, FALSIFICANDO FACTURAS, ABULTANDO DANOS EN LOS CONDOMINIOS, FLSIFICANDO LOS MONTOS EN LAS FACTURAS, FACTURANDO ARREGLOS MAS DE UNA VEZ, Y ARREGLOS IMNECESARIOS; ESTOS ACTUAN CON TOTAL DESCARO E IMPUNIDAD.

  2. ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO EN QUE AUQUE SE DEROGO EL ARTICULO 3 DE LA FERERIDA LEY DE ALQUILER, ESTA SIGUE SIENDO OBSOLETA Y HAY QUE CAMBIARLA RADICALMENTE Y ADAPTARLA A LOS TIEMPOS MODERNOS, ADEMAS DE QUE ELK PROPIEDARIO NO PUEDE ESTAR EN DESVENTAJA CONTRA EL INQUILINO, QUIEN MUCHAS VESES QUIERE ADUENARSE DE LA PRIPIEDAD, SIN ESTA HABERLE COSTADO NI UN SOLO CENTAVO, Y MUCHAS VESES SIN PAGAR RENTA Y VIVIR DEL CUENTO EN UN INMUEBLE QUE NO LES COSTO NI UN CENTAVO.

    TAMBIEN DEBERIAN REGULARIZAR LAS FUNCIONES DE LAS JUNTAS DE ADMINISTRACION EN LOS CONDOMINIOS Y DE LOS ADMINISTRADORES EN LOS CONDOMINIOS, QUIENES ESTAN ROBANDO, ESTAFANDO, ENGANANDO A LOS PROPIETARIOS, ADEMAS DE TENER UN EXCESO DE PODER Y ABUSO DE PONER; ESTAS JUNTAS DE ADMINISTRACION Y LOS ADMINISTRADORES O COMPANIAS ADMINISTRADORAS DE LOS CONDOMINIOS, SON EN SU MAYORIA ASOCIACION DE MALHECHORES, VULGARES LADRONES, ESTAFADORES, DELINCUENTES QUE ESTAFAN, ROBAN, ENGANAN SIN LA LEY HACER NADA, Y ESTAN ACABANDO CON EL DINERO DEL MANTENIMIENTO DE LOS CONDOMINIOS, FALSIFICANDO FACTURAS, ABULTANDO DANOS EN LOS CONDOMINIOS, FLSIFICANDO LOS MONTOS EN LAS FACTURAS, FACTURANDO ARREGLOS MAS DE UNA VEZ, Y ARREGLOS IMNECESARIOS; ESTOS ACTUAN CON TOTAL DESCARO E IMPUNIDAD.

    ESTOS ADMINISTRADORES DE LOS CONDOMINIOS Y LAS JUNTAS DE ADMINISTRADORES, LOS PRESIDENTES DE LAS JUNTAS DE ADMINISTRACION NO COMPLEN CON LA LEY DE CONDOMINIO, Y PASAN ANOS Y ANOS EN LA POSICION ROBANDO, ESTAFANDO, ENGANANDO A LOS CONDOMINES, ACTUANDO COMO VACAS SAGRADAS CON TOTAL IMPUNIDAD, DESCARO, EXCESO Y ABUSO DE PODER.

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s

A %d blogueros les gusta esto: